Op 1 juni 2022 zal de nieuwe garantiewetgeving in werking treden die van toepassing zal zijn op de verkoop van consumptiegoederen van alle ondernemers aan consumenten. Deze wet vormt de omzetting van de Europese garantierichtlijn.

Op grond van artikel XX.225 WER kunnen bestuurders hoofdelijk aansprakelijk gesteld worden door de curator voor de kennelijk grove fout die zij hebben begaan die heeft bijgedragen tot het faillissement.

Heel concreet moet volgende voorwaarden vervuld zijn:

• De onderneming is failliet
• Er zijn meer passiva dan activa voorhanden
• De bestuurder heeft een kennelijke grove fout begaan

Wanneer een consument zijn woning wil verhuren of verkopen wordt er veelal beroep gedaan op een vastgoedmakelaar. Meestal stelt de makelaar die overeenkomst zelf op en wordt deze bij de consument-verkoper thuis ondertekend.

Als u zich als consument achteraf niet kan vinden in de inhoud van uw contract, kan u zich beroepen op uw herroepingsrecht. Dit houdt in dat u binnen een bepaalde termijn de overeenkomst kosteloos kan opzeggen.

Hieronder verdiepen we ons kort in het herroepingsrecht

Als onderneming kan u zich beschermen tegen een mogelijke aansprakelijkheidsvordering die uw klant zou instellen wegens het niet nakomen van uw contractuele verplichtingen, door het opnemen van een exoneratiebeding.

Er zijn echter wel bepaalde grenzen aan het exoneratiebeding, ook wel bevrijdingsbeding genoemd.